1973〜1983年築, 専有面積66.79㎡〜86.79㎡の平均販売価格
東京都
73.2万円/㎡
前年比+9.8%
板橋区
54.1万円/㎡
前年比-2.2%
グレース東武第2高島平
東京都板橋区高島平二丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩8分
1978年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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1階 / 76.79㎡の場合
相場
3,130万円
40.8万円/㎡
1,937
2,732
3,527
4,322
AI査定結果
推定相場価格
3,130万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,732万円〜3,527万円
35.6万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
グレース東武第2高島平
2,500万円（32.6万円/㎡）/ 1階 / 76.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 2,500万円 | 32.6万円 | 1階 | 76.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/10 | 2,480万円 | 39.1万円 | 4階 | 63.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は40.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | グレース東武第2高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅8分 | 2,500万円 | 32.6万円 | 76.79㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/13 | ローズハイツ板橋 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2024/01/27 | コープ野村高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅5分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2023/03/07 | サンライズマンション 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61.05㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 7戸 | RC |
| 2020/06/12 | キャニオンマンション第10高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 2,699万円 | 44.7万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャルム新高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 3,100万円 | 47.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/16 | 初穂マンション西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅4分 | 2,800万円 | 33.1万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/17 | 東武高島平サンライトマンション 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅5分 | 2,780万円 | 40.3万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2022/05/09 | マンション東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.66㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2020/12/06 | 高島平ゼンボラーノ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66.06㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/16 | ヴェルドミール高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅6分 | 3,450万円 | 47.5万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | ウエストハイツ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 3,099万円 | 48.2万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2020/06/07 | 高島平サンパワー 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | - | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2020/12/04 | 中銀徳丸マンシオン 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2021/03/06 | ワールドマンション東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅6分 | 2,880万円 | 47.0万円 | 61.25㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2022/01/21 | 東高島平ハイツ 板橋区蓮根二丁目 | 西台駅5分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2022/01/16 | 東久東高島平ハイツ 板橋区蓮根二丁目 | 西台駅5分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2022/06/18 | メゾン蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅10分 | 2,998万円 | 48.6万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/10 | セイワハイネス西台 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅12分 | 2,250万円 | 33.1万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/14 | ライオンズマンション蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅2分 | 2,899万円 | 44.5万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、板橋区では2.2%下落しています。